金山網訊     早春的江風掠過長江岸線，一片開闊的產業(yè)“凈地”正在鎮(zhèn)江經開區(qū)新材料產業(yè)園靜靜鋪展。港龍石化項目負責人指著眼前蓄勢待發(fā)的工地，語氣中帶著驚喜：“從提出用地需要到具備開工條件，速度快得超出預期。感覺不是我們追著地跑，而是‘熟地’在等我們。”他口中的“快”與“等”，正是市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局以全域土地資源“一張圖”賦能項目落地的最新注腳。

指尖輕點 破解選址“第一道門檻”

用地選址，常被視為企業(yè)項目落地的“第一道門檻”。以往，企業(yè)找地如同大海撈針，政府部門摸清家底也需多方協調，耗時費力。如何解決產業(yè)高質量發(fā)展與土地資源要素制約之間的矛盾，成為一道必須破解的發(fā)展必答題。

破題的關鍵，在于一張看不見卻能精準導航的“圖”。近年來，市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局繪制全域土地資源“一張圖”，構建起“一圖一庫一平臺”的數字化選址信息中樞。這張“圖”整合了國土空間規(guī)劃、詳細規(guī)劃、地類現狀、權屬信息、周邊配套等海量數據，對全區(qū)每一塊土地的現狀與潛力進行數字化測繪和入庫管理，實現土地資源家底一目了然。

“企業(yè)只需提出用地面積、產業(yè)類型等需求，我們就能在系統(tǒng)里智能匹配，將符合條件的地塊信息精準推送給企業(yè)。”市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局相關負責人介紹，去年，分局利用“一張圖”平臺，成功助力約15家企業(yè)落地經開區(qū)，極大地提升了資源配置效率。

部門聯動 “熟地”等待好項目

“地塊不僅位置好，更關鍵的是早已整理成配套齊全的‘熟地’，拿到就能動工，政府的服務太到位了！”站在即將開工的港龍石化項目現場，企業(yè)負責人感慨連連。從選址敲定到前期對接，市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局全程專人跟進、專班服務，讓企業(yè)真切感受到經開區(qū)的營商溫度與實干力度。

為徹底扭轉“項目等地”的被動局面，市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局組建資規(guī)、財政、招商等多部門聯動的工作專班，提前盤活存量、完善配套，建成隨時可用的“熟地”庫，讓每一塊儲備土地都成為拿地即開工的優(yōu)質“凈地”。港龍石化選中的25畝地塊，正是提前完成整理、各項條件達標的“成品熟地”。

從“項目等地”到“地等項目”，背后是政務服務理念的轉變，更是部門協同效能的提升。市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局通過專班化推進、全流程服務，把項目落地的前期等待轉化為政府服務的提前謀劃，讓企業(yè)落地發(fā)展更安心。

騰籠換鳥 寸土生金激活產業(yè)新動能

如今，站在港龍石化項目所在地，眼前是開闊平整的土地，不遠處江輪鳴笛，一派繁忙景象。很難想象，這里不久前只是一家預制廠的舊場地。

“我們不僅要把地快速交給好項目，更要讓每一寸土地產出最大效益，目標就是讓‘舊地’生‘新金’。”市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局相關負責人說，這塊約25畝的產業(yè)“凈地”，將建設安全生產輔助設施、打造智慧港口系統(tǒng)，建成后年吞吐量可達240萬噸，不僅補齊經開區(qū)公共液體化工碼頭安全環(huán)保短板，更為索普集團醋酸乙烯項目提供強力物流支撐，打通化工產業(yè)鏈的關鍵一環(huán)。

從“項目找地”到“地等項目”，從“數據沉睡”到“一圖總覽”，市自然資源和規(guī)劃局經濟技術開發(fā)區(qū)分局通過“一張圖”智慧選址和“一站式”協同服務，將土地資源這一寶貴要素，轉化為營商環(huán)境的生產力和吸引力。新春開新局，在這片充滿活力的土地上，更多好項目正與鎮(zhèn)江經開區(qū)的“熟地”相約，攜手奔跑在高質量發(fā)展的春天里。（記者 楊紫婷 通訊員 黃文燕 石瑩 任妍）